رول محكمة جنايات الإسكندرية

تراخيص البناء

خطوات استخراج رخصة البناء وفق الكتاب الدوري رقم 180 لسنة 2024 الصادر من وزارة التنمية المحلية

 الاجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء

تضمن الكتاب الدوري، الإجراءات المطلوبة لـ استخراج رخصة البناء، على النحو التالي:

 أولا) إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء

1.  تقديم طلب للمركز التكنولوجي مرفق بصورة بطاقة الرقم القومي و كروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.
2.  إجراء الرفع المساحي بعد دفع رسومه من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.
3.  إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية و البنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.
4.  إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.

 ثانيا) إجراءات استخراج تراخيص البناء.

1.  تقديم الطلب مرفق بالتعاقد مع مهندس معتمد و توكيل رسمي له، وتقديم الرسومات الهندسية و المستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم.
2.  مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.
3.  التعاقد مع مهندس إشراف و مقاول، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.
4.  فحص ملف الترخيص وتحديد الرسوم من قبل لجنة مختصة خلال 10 أيام.
5.  دفع الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.
6.  إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال لزومها.

عدد الأدوار

وفق قانون البناء الجديد، يتم الالتزام الارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة وأيضا خطوط التنظيم المعتمدة، مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقاً للأكواد المصرية، كما يتم السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التى يتخطى عرضها 10 أمتار.

تعديل المقال