إجراءات رفع عريضة دعوى صحة ونفاذ وحضور الجلسة
الجزء الخامس من المقال (٥-١١)
بقلم: الأستاذ/ جمال العفيفي – المحامي بالنقض
بعد استلام البيان المساحى يتم:
- كتابة عريضة دعوى صحة ونفاذ متضمنة بيانات العقد والبيان المساحى ورقمه.
- تقديمها مع البيان المساحى إلى الشهر العقارى للمراجعة وختم عريضة الدعوى بختم قابل للشهر وتقدير الأمانة القضائية.
- تقديم طلب بكشف ربط وتحديد للشقة إلى مصلحة الضرائب العقارية، وهو مهم فى تحديد المحكمة المختصة نوعيًا (كلي أم جزئي).
- تقديم عريضة الدعوى بعد استلامها من الشهر العقارى إلى قلم كتاب المحكمة المختصة، وتحديد جلسة ودفع الرسوم والأمانة القضائية.
- تقديم حافظة مستندات تحتوى على أصل عقد البيع المطلوب الحكم بصحته ونفاذه وكشف تحديد الضريبة.
- قبل تسليم العريضة لقلم المحضرين لإعلانها يتم كتابتها بالقلم الأسود على عقد أخضر خاص بالشهر العقارى (قيمته 5 جنيهات) ومراجعتها وختمها من قلم الصور بالمحكمة.
- تقديم العريضة المكتوبة على العقد الأخضر إلى الشهر العقارى لإشهار عريضة الدعوى وتغليفها مع تقديم إيصالات دفع الأمانة القضائية ورسوم الإشهار.
- استلام الصحيفة مشهرة ومغلفة بعدها بيومين على الأكثر.
حضور الجلسة المحددة والسير في الدعوى
الأمر لا يخرج عن احتمالين:
- حضور المدعى عليه: يقدم محضر الصلح الموقع عليه من الطرفين ويطلب إلحاقه بمحضر الجلسة وإثبات محتواه فيه، وجعله في قوة السند التنفيذى.
- عدم حضور المدعى عليه: إذا كانت الصحيفة قد أعلنت يتم التأجيل لإعادة الإعلان، وإذا لم تعلن يتم التأجيل للإعلان بأصل الصحيفة.
يهمنا تفاعلك