تظلم من القرار رقم 321 لسنة 2025
السيد الأستاذ الوزير/ محافظ الإسكندرية
تحية طيبة وبعد،،،
مقدمه لسيادتكم/ اسلام شحاته - المحامي، بصفتي وكيلاً عن السيد/ ٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ – رقم قومي ٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ رقم ٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ – والمقيم ٠٠٠٠٠٠ شارع ٠٠٠٠٠٠٠ – الدور ٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠ – قسم ٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠
الموضوع
حيث إنني مقيم أنا وأسرتي المكونة من ٠٠٠٠٠٠ أفراد بالعقار رقم ٠٠٠٠٠٠ شارع ٠٠٠٠٠٠٠٠٠ – الشقة رقم الدور ٠٠٠٠٠٠٠ والمكونة من حجرتين وصالة بالمنافع والبالغ إجمالي مساحتها ٠٠٠٠٠٠٠٠م2.
إلا أنه وبتاريخ 10/12/2025 فوجئت بصدور قرار سيادتكم بناءً على قرار لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى بمحافظة الإسكندرية المشكلة من قبل سيادتكم بالقرار رقم 201 لسنة 2025 بعدم اتباعها الضوابط والمعايير الواردة بالقانون رقم 164 لسنة 2025 وخضوع مسكني إلى تقسيم الأماكن (المتميزة - المتوسطة) مساواة به وبالشقق الكائنة بـ ...................... ، وعدم مراعاة المعايير المنصوص عليها في المادة الخامسة من القانون 164 لسنة 2025 وهي:
- 1- الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة والشارع.
- 2- المرافق المتصلة.
- 3- الطرق والمواصلات والخدمات.
- 4- القيمة الإيجارية السنوية للعقار.
وحصول المكان على تقييم أكثر من (80 درجة "الأماكن المتميزة") (من 40 : 80 "الأماكن المتوسطة") عند التقييم بنظام النقاط بعد المعاينة الفعلية للعقار. وهو ما لم يتم فعلاً، وتم تقسيم المناطق إجمالاً دون مراعاة لحالة العقار ومكان تواجده في شارع رئيسي أو فرعي ومساحة وحداته وحالته الإنشائية وتاريخ إنشائه.
بناءً عليه
نلتمس من سيادتكم إعادة تقييم العقار سالف الذكر ووحداته في ضوء المعايير والقواعد المنصوص عليها بالقانون 164 لسنة 2025 وقرارات السيد الوزير رئيس مجلس الوزراء، والسيد الوزير وزير التنمية المحلية.
وتفضلوا بقبول وافر التحية والتقدير،،
مقدمه لسيادتكم
المواطن/
.......................................
يهمنا تفاعلك